别墅被侵占拍剧房主索赔300万 将物业和剧组告上法庭

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林女士的照片和电视剧截图

2019年底，因沟通不畅，林女士将《我和我的孩子》的制片人别墅地产和广播平台一起起诉，要求赔偿和道歉，该电视剧被撤下平台。

然而，今年3月，在审判期间，林女士再次感到震惊。林女士发现在她的别墅里实际上有不止一部电视剧，而且至少有一部电视剧《关于爱情》。因此，《关于爱情》的三位制片人也被加为被告。

电视剧中林女士别墅的场景

网民在两部电视剧中打拳

你解决了住别墅的问题了吗？

消息传出后，记者在微博上看到，网民们已经登录了这两部电视剧的官方微博。

关伟@电视连续剧《我的孩子和我》的最后一集于2019年9月上映，有数百条评论。有网友在评论中问:你解决了拿别人买的别墅拍电视剧的问题吗？走进别人家制作电视剧是很神奇的，但别人还不知道。一些网民还说电视剧没有着火，其他人的别墅着火了。同样，@是关于艾的评论，也有网友问:第二季也是这样；你想借别墅拍吗？

网友们谈了很多

很多网友也去iQiyi平台打开了电视剧《我和我的孩子》。很多人都在问你我没有机会。我依靠这个消息把别墅带到了别墅。哪一集，我看新闻看戏剧& hellip& hellip同一天，这部普通电视剧在该平台的电视剧排行榜上飙升至第14位。

律师说:

我想起诉8个广播平台

【/h/】经沟通，林女士不愿接受媒体采访，委托浙江四维律师事务所律师为其代理人。

记者看到，许多网民指出，《我的孩子和我》也在央视播出。对此，王表示，最初发现《我和我的孩子》至少在8个平台上播出，2019年5月在上海电视剧频道首播，之后陆续在宁波电视台、央视、爱奇艺、央视、腾讯、优酷等视频平台播出。当时，律师的信被发送到这八个平台，但都被拒绝。因此，这八个平台一起被起诉，但法院不接受它们。就最终的平台而言，以广播为主的爱奇艺被选中起诉。

林女士的照片和电视剧截图

船员们说了什么？

宁波影视表示:在诉讼阶段发言不方便

《我的孩子和我》由宁波影视制作。据《钱江晚报》报道，宁波影视律师表示，该剧的200名剧组成员并非非法侵入，早期制作人联系了别墅小区物业作为普通租户进行调查。导演批准后，剧组从宁波相关部门拿了一封介绍信，与房地产销售人员和开发商沟通，然后安顿下来拍摄了7天。换句话说，工作人员认为别墅是开发商的样板房，他们不知道房子已经售出。为此，法院还增设了开发商宁波翔园合景房地产开发有限公司作为被告。

昨天下午，记者联系了负责接待的宁波影视。她说宁波影视是国有企业，只有一个发言人，那就是董事长兼总经理，但是他出差了，所以不方便采访。同时，她还表示，诉讼仍在进行中。在这个阶段，宁波影视不方便发出声音，所以会有机会在适当的时候发表声明。

另一部电视剧《关于爱情》有三个制作人，分别是盛强(上海)多媒体有限公司、浙江范超影视文化有限公司和上海聚朗影视传媒有限公司，他们也被追加为被告。在7月份的预审会议上，“关于爱情”的律师说，他已经决定拍摄，并向目前的吴彤地产支付了6万元的场地费。

这座别墅失去了什么？

电梯等被损坏

电视剧《我的孩子和我》拍摄于2017年11月至2018年3月；《关于爱情》拍摄于2018年1月至3月，该电视剧于2018年12月在腾讯视频上播出。林女士的房子是剧中男主角的住所，房子镜头也贯穿了整部戏。

林女士别墅室内

两枪给林女士带来的直接损失是什么？据王律师介绍，林女士购买的房子是该房产的样板房，已经精装修交付使用。建筑面积约800平方米，实际使用面积约1000平方米。慈溪是一个小县城，2014年这栋别墅的价格接近3000万元，这是显而易见的。2015年，林女士拿到房子后，和开发商的工作人员清点了房子里的家具、装修等设备，并交出了设备清单。2015年10月，林女士完成了房地产许可证。

根据该设备清单，林女士发现屋内电梯损坏，不能正常使用；指纹锁门损坏严重，无法正常使用；围巾和所有地毯都被污损；许多大块家具被磨损和损坏，每个房间的床都有使用的痕迹；许多装饰画、装饰品、投影仪和配套窗帘，以及许多包裹都丢失了；房子的正面被照相机等损坏了。

电梯损坏，不能正常使用

房子的地板被损坏了

谁为两个工作人员打开了门？

仍然是个谜

王律师告诉记者:影视剧组擅自闯入私人别墅的情况非常罕见。此案可能是中国首例，因此法院在审判中也非常谨慎。目前，本案有八名被告，包括别墅前期和后期的两家物业公司、宁波翔园合景房地产开发有限公司、电视剧《我和我的孩子》的制片人、《关于爱》的三位制片人、爱奇艺平台。

这个案子的焦点是，谁为摄制组打开了拍摄的大门？是开发商吗？以前的财产？还是现在的房产？两家房地产公司都否认在法院7月开庭时开发商不在场。

前期物业即新上海物业的法院工作人员表示:我公司于2016年12月退出社区。而且，我们公司只是社区的前期物业，只负责清洁，其余的物业费、装修管理和保安都是开发商自己的责任。

当前房产，即我们的房产的律师说:我们和房产委员会签订了合同。根据合同，它于2018年7月1日接管了社区工作。原告林女士未与我们签订《业主钥匙托管书》。

【/h/】就此，林女士出具的物业管理费缴款收据显示，2018年，她一次性缴纳了前三年的物业管理费共计6.4万元，现房产已被该收据封存。在两个房地产公司为社区服务的时间点之间的空怀特时期，法院现在让这两个公司自我证明。所有的谜团都需要在随后的庭审中解决。

记者拨打了我的物业公司在起诉书中留下的固定电话号码，语音提示是空.然后，我拨通了起诉书中开发商宁波祥源合景房地产开发有限公司留下的固定电话号码，同样的提示是空.

王律师告诉记者，在这场民事侵权诉讼中，主要侵犯了两种权利。首先是房屋所有权。《物权法》规定，国家、集体和个人的财产权以及其他权利人的财产权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；另一个是隐私权，这在新颁布的《民法典》中有明确规定。你不允许进入、拍照或偷看他人的私人房间，如房子和酒店房间。

因此，林女士的上诉有以下几点。首先，电视剧被下架，或者电视剧中涉及她别墅的镜头被删除；第二是道歉；第三，损失赔偿，目前估计为300万英镑，包括财产损失和侵犯隐私权。王律师还透露，之前在国外也有过类似的案例，最终被批准赔偿1400万美元。

(资料来源:牛子新闻)